大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰装修管理服务费的问题,于是小编就整理了4个相关介绍装饰装修管理服务费的解答,让我们一起看看吧。
装修房子期间物业费交多少?
答:装修期间物业费全额收取
按照相关的物业管理规定,空置房只需要缴纳百分之五十的物业费,所谓空置房,指的是“三表未动”的房子,也就是水表、电表、燃气表都没有使用,而如果一旦开始装修,势必会用电,“三表”一动,就代表并不是空置房了,所以说正常是要全额收取物业费的。
如果是在有业主入住的房子装修房子,势必会对邻居的正常生活产生影响,除了要去物业报备之外,还是要跟邻居打好招呼,或者张贴一个告知书,如果邻居对装修时间有要求也可以好好商量,以免发生不必要的冲突。
装修期间物业管理费是全额收取的。根据《城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围,所以应交纳全额物业服务费。
物业公司收取装修服务费,装修服务的内容是什么?
物业公司收取装修服务费,服务的内容有:
1、业主拿房子后确定设计房屋装修方案,到物业服务中心办理装修手续。
2、缴纳装修保证金、垃圾清运费、楼道维护费等费用。装修过程中产生的所有垃圾等都由物业公司清理并处理。
3、向物业提交装修设计方案,物业审核同意后动工施工。物业需要审核是否拆动了承重墙,是否违规打墙,增加设施等。
5、施工前的打压试验和防水试验,合格后开始装修。
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装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节,物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。
1、在装修申报期间,物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容;将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
2、在施工期间物业公司会进行现场检查,按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。
什么是装修服务费?
装修服务费是指装修公司或装修工人为业主提供的一种服务费用,主要包括设计、施工、监理、材料***购、清理等方面的费用。装修服务费的具体内容和标准因地区和装修公司而异,一般包括以下几个方面:
2. 施工费用:包括人工费、材料费、机械费、安装费、运输费等。
3. 监理费用:包括监理师的费用和监理过程中的其他费用。
4. 材料***购费用:包括材料的***购费用和运输费用。
装修公司应该收取管理费吗?
前提是必须明确装修公司应该收取谁的管理费。
装修公司收取由公司派遣的装修员工管理费我认为是合情、合理、合法的。其一,员工与公司存在着劳务关系。装修公司对其派遣并从事装修的员工之人身安全等负有法律意义上的责任;其二,员工与公司存在着劳资关系。由公司派遣从事装修的员工,其薪酬一般由公司统一支付。其三,与装修公司有着劳务关系、劳资关系的员工,必然要接受装修公司的管理(其中包括但不限于安全教育、业务培训等)。
综上,装修公司收取由公司派遣从事装修员工的管理费,合情、合理、合法。
到此,以上就是小编对于装饰装修管理服务费的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰装修管理服务费的4点解答对大家有用。